《人世间》深度揭秘周秉坤送人的房子当时房价

秉坤家为啥那么大方可以送于虹一套房子，当年的老房子价值多少？这篇文章让我们一起回到房子本身。

深度揭秘周家房子的前世今生。

1、周家老房子是光字片最好的房子，但是有致命硬伤。

周秉坤家的房子是周父自己盖的，一个大两居室。大家可以注意到，整个光字片只有他们家的房子是有小院子的，而且看起很齐整，其他家都是只有小平房。

原著里有明确交待，周家的房子是光字片修得最漂亮的房子，但是它有一个大错误谬误，就是紧挨着公共厕所，气味特别很是大。日常平凡周家有一扇窗子，是面朝厕所，永远不会开的。

为了补偿周家，允许他们盖了个小院子，这才有了周家目下当今的样子容貌。

那个年代的光字片没有规划管理，大家都拼命往外盖小屋，公共道路被占的愈来愈窄，这也就是后面电视剧里表达的那样，开车进不来，绕半天找不到回家路那种情况。

但是，只有周家没有把私盖房子，周家人从根上就是老实本分人，没有占便宜的习惯。

2、秉坤第一次被房子坑，反映了前房地产时代对产权的无知

电视剧中秉坤第一次花了1600买了俄罗斯人的房子，但是住了没多久房产被收，生意业务人跑路。

在那个年代，在房管局办了手续的房子，还可以或许不承认，足以解释一些关于房产所有权的问题。

这里补充一些我国的房地产历史。在1980年以前，我们国家没有商品房生意业务市场，所有房子都是国家政策分配。

从春燕升职分了套房子，周蓉评副教授职称可以分两居室，郝冬梅爸妈省长待遇住大别墅可以看出，那个时候的房子和你的社会职位地方有关系，职位越高住的越好。

1980年邓小平提出“出售公房，调整租金，提倡建议小我私家建房买房”的设想，第一次把房子定义为商品。这才陆续发展了房地产生意业务。

秉坤那套房子估计是买于1980年以前的，至少是房产是不是能用于生意业务的混沌期，虽然是在房管局办了使用权手续，但是并非和本人进行的生意业务，甚至无法确定当时的房子能否进行使用权生意业务，由于真实的房东是外国人，考虑到国际关系，秉坤这个房子肯定是被坑了的。

产权归属问题也体目下当今郑娟那套房子上。

郑娟那套房子没过户在自己名下，她是经于虹提醒才找邻居们签字画押，给房子落了户。侧面说明，当时很多光字片的房子是无主房，大家虽然住在那里，却并无给房子落户的意识。

3、拆迁后的新房值多少钱，秉坤郑娟真的那么大方？

电视剧中光字片拆迁发生在2004年，这部剧之处原型是作者梁晓声的故乡哈尔滨。

我查了下2004年哈尔滨的房价，均价在2574元/平，年人均可支配收入8940元。

这和电视剧中秉坤说的话可以得到相互印证。

秉坤说：买个房子要20多万，我一个月挣千八块，不吃不喝也挣不到一套房。

那我们再来看地段，光字片搬迁之处在王家村，光字片已是郊区了，王家村还要坐3站公交车。也就是在城市近郊开发的一块空白新区，地段价值几乎没有，安置房还要再降点价，所以这个房价在均价2500的根蒂根基上，还要往下走一些。

合理推断20多万的房子，周秉坤应该住的是一套三居室90-100平的房子。

昨天有一位朋友给我留言，和我的推断有比较大出入，我查的是年鉴数据。有知道当时房价的朋友，欢迎留言区给我留言。

所以，这套20多万的房子，秉坤郑娟就送给了于虹，还有那个3年租金3万的门面，更不要说房地产飞速发展后的升值能力。剧中其实已经提到了房地产马上要起飞的情节，吴倩说唐向阳去买房，一个家庭只能买一套，一下就卖完了。你看，那个年代就已经入手下手限购了。

简直不敢想象，现实世界会有如此激昂大方的大善人，好想拥有秉坤郑娟那样的朋友！

结语

关于周家房子的话题今天就聊到这里。

你对秉坤送房子这事怎么看？哈尔滨房价目下当今多少啦？

看到周秉坤一家住进了新楼房，我跟自己分了房子似的为他们家高兴，这部剧看得着实上头。

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